Im Jahr 1900 wurde das Bauwerk als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Vor dieser Zeit befanden sich auf dem Standort andere Häuserformen sowie der ehemalige Stadtgraben, wo heute die Grabenstraße entlangführt. Seit 1900 wurde es lange als Manufaktur für Schnitt- und Kurzwaren durch den Besitzer August Schütze als angesehener Kaufmann genutzt. 1931 übernahm der Buchfabrikant Max Koswig das Gebäude und nutze es lediglich als Klub- und Aufenthaltsraum für sich und seine Freunde. Seine Tätigkeiten als Buchdrucker übte er in seinem zweiten Gebäude in der Langen Straße aus.